MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur 2026 : parcours accompagné, montants et conditions

Pour les projets de rénovation complète, MaPrimeRénov' propose un parcours spécifique dit "accompagné", qui finance jusqu'à 70% du coût des travaux selon les revenus du ménage. Ce dispositif cible les rénovations globales : il exige au minimum 2 gestes combinés et un gain d'au moins 2 classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le plafond de dépenses éligibles est fixé à 70 000 euros HT, ce qui représente une aide potentielle allant jusqu'à 49 000 euros pour les ménages très modestes.

Parcours par geste ou parcours accompagné : quelle différence ?

MaPrimeRénov' se divise en deux logiques distinctes, souvent confondues.

Le parcours par geste finance des travaux isolés : remplacement d'une chaudière, isolation d'une surface, installation d'une ventilation. Chaque équipement est subventionné séparément, sans condition de gain DPE global. Ce parcours convient aux ménages qui souhaitent améliorer leur logement étape par étape.

Pour en savoir plus sur ce mode de financement, consultez la page dédiée aux travaux geste par geste avec MaPrimeRénov'.

Le parcours accompagné (ou rénovation d'ampleur) s'adresse aux projets qui cherchent un saut énergétique significatif en une seule opération. Les règles sont plus strictes, mais les taux de financement sont sensiblement plus élevés. Ce parcours implique obligatoirement l'intervention d'un Mon Accompagnateur Renov' (MAR), professionnel mandaté pour guider le ménage du diagnostic jusqu'à la réception des travaux.

Conditions d'éligibilité au parcours accompagné

Les conditions techniques

Pour accéder au parcours accompagné, le projet doit respecter trois critères cumulatifs :

• Réaliser au minimum 2 gestes de rénovation énergétique (ex : isolation des combles + pompe à chaleur)
• Obtenir un gain d'au moins 2 classes DPE après travaux (par exemple, passer d'un logement classé E à un logement classé C minimum)
• Faire appel à des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour l'ensemble des travaux

Le logement doit être une résidence principale, construite depuis plus de 15 ans, et être la propriété du demandeur (propriétaire occupant ou bailleur selon conditions).

Les conditions de revenus

Les taux d'aide varient selon le profil de revenus du ménage, défini par l'Anah à partir des ressources fiscales de référence. Quatre catégories existent :

• Très modestes (profil Bleu) : revenus les plus bas, taux maximal
• Modestes (profil Jaune) : revenus intermédiaires bas
• Intermédiaires (profil Violet) : revenus médians
• Supérieurs (profil Rose) : revenus au-dessus du seuil modeste

Les plafonds de ressources sont actualisés chaque année par l'Anah. Ils varient selon la composition du foyer et la zone géographique (Île-de-France ou province). Pour vérifier votre profil, rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr ou france-renov.gouv.fr.

Tableau des taux d'aide par profil de revenus

Les taux indiqués sont des maximums sous conditions de revenus et selon les travaux réalisés. Le montant effectif de l'aide est calculé par l'Anah au moment de l'instruction du dossier. Source : anah.gouv.fr.

Mon Accompagnateur Renov' : rôle, coût et comment en trouver un

Pourquoi le MAR est obligatoire

Dans le parcours accompagné, l'intervention d'un Mon Accompagnateur Renov' (MAR) n'est pas optionnelle. Ce professionnel agréé par l'État joue un rôle central dans la réussite du projet :

• Il réalise ou analyse le diagnostic de performance énergétique initial
• Il aide à définir le scénario de travaux permettant le gain de 2 classes DPE minimum
• Il vérifie la cohérence technique et financière du projet
• Il accompagne le ménage dans les démarches administratives et le suivi du chantier
• Il contrôle la conformité des travaux à leur réception

Quel est le coût du MAR et est-il couvert par MaPrimeRénov' ?

La prestation du MAR est partiellement prise en charge dans le cadre du dispositif. Le reste à charge pour le ménage est limité selon le profil de revenus. Les ménages très modestes et modestes bénéficient d'une prise en charge plus importante. Le coût exact dépend du prestataire et de la complexité du projet.

Comment trouver un MAR agréé

Les Mon Accompagnateur Renov' agréés sont référencés sur la plateforme officielle france-renov.gouv.fr. Vous pouvez effectuer une recherche par code postal pour trouver un professionnel agréé dans votre secteur. Il est recommandé de contacter plusieurs MAR et de comparer leurs approches avant de vous engager.

Démarches pas à pas pour obtenir MaPrimeRénov' parcours accompagné

Le parcours accompagné suit un processus séquencé. Voici les étapes dans l'ordre :

1. Vérifier son éligibilité : revenus, statut du logement, ancienneté du bien, résidence principale. Simulation disponible sur maprimerenov.gouv.fr. 2. Contacter un Mon Accompagnateur Renov' : choisir un MAR agréé via france-renov.gouv.fr, signer un mandat de mission. 3. Réaliser un audit énergétique : le MAR coordonne ou réalise un audit complet du logement pour définir le scénario de travaux optimal. 4. Obtenir des devis d'artisans RGE : les devis doivent porter sur au minimum 2 gestes, réalisés par des entreprises certifiées RGE. 5. Déposer la demande de prime : la demande se fait sur le portail maprimerenov.gouv.fr avant le démarrage des travaux. Le dossier inclut l'audit, les devis et les justificatifs de revenus. 6. Recevoir l'accord de financement de l'Anah avant de lancer les travaux. 7. Réaliser les travaux avec les artisans RGE sélectionnés. 8. Transmettre les factures et le rapport de fin de travaux via le MAR. 9. Recevoir le versement de la prime directement sur le compte bancaire du bénéficiaire (ou déduit de la facture si option avance).

Cumul avec l'éco-PTZ : financer le reste à charge

MaPrimeRénov' parcours accompagné est cumulable avec l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce prêt sans intérêt permet de financer le reste à charge non couvert par la prime.

Caractéristiques de l'éco-PTZ en cumul :

• Montant maximal : jusqu'à 50 000 euros sans intérêt
• Durée de remboursement : jusqu'à 20 ans selon les établissements bancaires partenaires
• Conditions : travaux réalisés par des artisans RGE, logement achevé depuis plus de 2 ans
• Instruction : directement auprès d'une banque partenaire

Pour comprendre le fonctionnement détaillé de ce dispositif, consultez la page financer le reste à charge avec l'éco-PTZ.

Exemples de projets éligibles au parcours accompagné

Exemple 1 : pompe à chaleur air/eau + isolation des combles

Ce scénario est l'un des plus courants pour atteindre le gain de 2 classes DPE dans une maison individuelle ancienne chauffée au fioul ou au gaz :

• Geste 1 : installation d'une pompe à chaleur air/eau en remplacement de la chaudière existante
• Geste 2 : isolation des combles perdus ou aménagés

Cette combinaison permet généralement de passer d'une classe D ou E à une classe B ou C selon l'état initial du logement. Pour connaître les aides spécifiques à l'installation d'une PAC, consultez la page aides disponibles pour une pompe à chaleur air/eau. Pour l'isolation seule, les aides pour l'isolation des combles détaillent les montants applicables dans le cadre du parcours par geste.

Exemple 2 : isolation thermique globale + ventilation double flux

Pour les logements dont l'enveloppe est très peu isolée :

• Geste 1 : isolation des murs par l'extérieur ou l'intérieur
• Geste 2 : installation d'une VMC double flux
• Geste complémentaire : isolation du plancher bas ou des combles

Ce type de projet convient particulièrement aux passoires thermiques (classes F et G) cherchant à atteindre la classe D ou C.

À retenir

• MaPrimeRénov' parcours accompagné finance jusqu'à 70% des travaux (selon revenus), avec un plafond de dépenses de 70 000 euros HT.
• Deux conditions techniques sont non négociables : au moins 2 gestes de rénovation et un gain minimum de 2 classes DPE.
• L'intervention d'un Mon Accompagnateur Renov' agréé est obligatoire et partiellement prise en charge par le dispositif.
• Tous les travaux doivent être réalisés par des artisans certifiés RGE.
• L'éco-PTZ permet de financer jusqu'à 50 000 euros du reste à charge, sans intérêt, en complément de la prime.

Pour une vue d'ensemble de toutes les aides disponibles pour votre projet, consultez la page toutes les aides et primes à la rénovation.

FAQ - Questions fréquentes sur MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

Qu'est-ce que le parcours accompagné de MaPrimeRénov' et à qui s'adresse-t-il ?

Le parcours accompagné est la composante de MaPrimeRénov' dédiée aux rénovations globales. Il s'adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs souhaitant réaliser plusieurs gestes de rénovation en une seule opération, avec l'objectif d'améliorer significativement l'efficacité énergétique du logement. Il est accessible à tous les niveaux de revenus, avec des taux d'aide plus élevés pour les ménages modestes et très modestes.

Quels travaux sont éligibles au parcours accompagné MaPrimeRénov' ?

Sont éligibles les travaux portant sur au moins 2 gestes parmi : isolation (combles, murs, plancher bas), système de chauffage et eau chaude sanitaire (pompe à chaleur, chaudière biomasse), ventilation. La combinaison choisie doit permettre un gain d'au moins 2 classes DPE. Tous les travaux doivent être réalisés par des artisans RGE.

Comment calculer le montant de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur ?

Le montant se calcule en appliquant le taux correspondant à votre profil de revenus sur le coût total HT des travaux, dans la limite de 70 000 euros HT de dépenses éligibles. Par exemple, un ménage très modeste (profil Bleu) avec 50 000 euros HT de travaux peut bénéficier d'une aide allant jusqu'à 35 000 euros. Le montant exact est déterminé par l'Anah après instruction du dossier, sous conditions d'éligibilité.

Est-il obligatoire de faire appel à un Mon Accompagnateur Renov' pour le parcours accompagné ?

Oui, l'intervention d'un Mon Accompagnateur Renov' (MAR) agréé est une condition obligatoire du parcours accompagné. Sans MAR, le dossier ne peut pas être instruit. La liste des MAR agréés est disponible sur france-renov.gouv.fr. Leur coût est partiellement couvert par MaPrimeRénov', selon les revenus du ménage.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' parcours accompagné avec d'autres aides ?

Oui, plusieurs cumuls sont possibles. L'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 euros sans intérêt) est cumulable pour financer le reste à charge. Certaines aides des collectivités locales ou d'Action Logement peuvent également se cumuler, sous conditions. En revanche, MaPrimeRénov' ne se cumule pas avec le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), supprimé depuis 2021. Vérifiez les règles de cumul sur service-public.fr.

Quelle est la différence entre un logement classé F ou G et un logement classé E pour accéder au parcours accompagné ?

Le point de départ importe peu pour l'éligibilité : ce qui compte est le gain de 2 classes minimum après travaux. Un logement classé G doit atteindre au minimum la classe E. Un logement classé E doit atteindre au minimum la classe C. Plus le logement est énergivore au départ, plus le gain potentiel est important, mais aussi plus les travaux requis sont étendus. L'audit énergétique réalisé avec le MAR permet de définir le scénario le plus adapté et le moins coûteux pour atteindre cet objectif.

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Votre projet de rénovation complète mérite une estimation précise. Comparez les devis d'artisans RGE qualifiés pour les travaux de votre logement et estimez le montant de MaPrimeRénov' auquel vous pouvez prétendre selon vos revenus.

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Sources officielles : anah.gouv.fr, france-renov.gouv.fr, maprimerenov.gouv.fr, service-public.fr, ecologie.gouv.fr, economie.gouv.fr